Отдел земельных отношений
пн-вс: с 9-00 до 21-00
Приведем границы вашего участка в соответствие с законодательством. Поможем разрешить земельные споры
С 1 марта 2025 года наличие установленных границ является обязательным условием для осуществления сделок и регистрации построек на земельных участках.
Ответьте на несколько вопросов, оставьте контакты и мы бесплатно вышлем вам план действий
Трудности собственников земельных участков без установленных границ
Отсутствие четко установленных границ земельного участка может привести к ряду серьезных проблем, которые осложняют жизнь собственникам и создают риски для их прав. Вот основные трудности, с которыми сталкиваются владельцы таких участков:
Невозможность совершения сделок
С 1 марта 2025 года продажа, покупка, дарение или другие операции с земельными участками стали невозможны, если границы участка не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это означает, что собственник не сможет распоряжаться своим имуществом до устранения этого недостатка.Споры с соседями
Отсутствие четких границ часто становится причиной конфликтов с владельцами смежных участков. Соседи могут претендовать на часть вашей земли или обвинять вас в захвате их территории. Такие споры нередко заканчиваются судебными разбирательствами, которые требуют времени, денег и нервов.Риск потери части участка
Если границы не установлены, вы можете непреднамеренно использовать меньшую площадь, чем предусмотрено вашими правоустанавливающими документами. В то же время соседи или муниципальные органы могут оспорить ваше право на часть земли, что приведет к ее потере.Проблемы с оформлением документов
Отсутствие точных границ создает сложности при получении разрешений на строительство, подключении коммуникаций или оформлении ипотеки под залог земли.Ограничения в использовании участка
Неопределенность границ мешает эффективному планированию и использованию земли. Вы не сможете точно определить, где можно строить дом, прокладывать коммуникации или разбивать сад, что может привести к нарушениям норм и штрафам.Сложности при наследовании
Если границы участка не установлены, наследники могут столкнуться с дополнительными трудностями при оформлении прав собственности. Это может затянуть процесс вступления в наследство и увеличить расходы.Риск признания участка бесхозным
В некоторых случаях отсутствие сведений в ЕГРН об участке может привести к тому, что участок будет признан бесхозным. Это создает риск его изъятия в пользу государства или муниципалитета.
Как избежать этих проблем?
Единственный способ защитить свои права и избежать перечисленных трудностей — своевременно установить границы земельного участка и внести их в ЕГРН. Обратитесь к профессионалам, которые помогут вам провести межевание, подготовить необходимые документы и оформить все в соответствии с требованиями законодательства.
Не откладывайте решение этого вопроса на потом — позаботьтесь о своем участке уже сегодня, чтобы избежать проблем в будущем!
Убедитесь, что он станет вашим без проблем!
Экономьте свое время. Это невосполняемый ресурс. Уточните все интересующие вас вопросы у специалиста. Для этого
📲 Напишите нам в WhatsApp
💬 Или звоните: +7 (926) 633-10-96
Часто задаваемые вопросы
Нет. Обязательно устанавливать только в том случае, если вы захотите продать участок или зарегистрировать дом. Это касается участков не только в СНТ, но и всех остальных.
Лучше всего договориться с соседом , чтоб он их изменил. Если же отказывается, то это вопрос судебного разбирательства
Нет. Это тот случай, когда границы устанавливать необязательно.
Если вы планируете достраивать и регистрировать дом, то да. Для осуществления регистрации построенного дома участок межевать нужно.
Да. В этом случае тоже обязательно. Без границ Росреестр не проведет регистрацию.
С 1 марта 2025 года разрешается проводить сделки с земельными участками только с установленными границами. Поэтому продавец перед тем, как продать вам участок, должен провести межевание
Да. Выдаст. Но для регистрации все же потребуется оформить межевание.
На публичной кадастровой карте (это не Яндекс или Гугл карты, а именно Публичная кадастровая карта). Вбиваете кадастровый номер в соответствующее поле и если видите плашку, что границы не установлены, значит их у вас нет.
Почитайте отзывы о нас
Что вам может понадобиться?
Установление и уточнение границ
Объединение и разделение участков
Перераспределение двух и более участков
Регистрация домов и построек
Исправление реестровых ошибок
Урегулирование земельных споров
Наш опыт в цифрах
В рамках этой услуги за 2024 год нашими специалисты:
— оказали услуги 36 клиентам
— выиграли 4 земельных спора
— 30 % клиентов обратились за другими видами профессиональной помощи
Чем мы можем помочь еще?
Консультационное сопровождение
Иногда такой простой вид правовой помощи помогает вам самостоятельно решить свои задачи, сэкономив средства. Если вы уверены в себе, то мы рады проконсультировать вас, предоставив план действий
Правовая защита перед на всем этапе
С вами работает персональный юрист, который на связи все рабочее время. Он защищает ваши интересы на всем протяжении действия действия договора
Регистрация реконструкции
Часто бывают случаи, когда люди не могут узаконить реконструкцию или не знают как это сделать. Наши земельные юристы имеют богатый опыт и достаточно хорошо ориентируются в сложных земельных вопросах
Оформление сноса построек
С недавнего времени оформление сноса постройки стал не менее сложным процессом, чем регистрация имеющихся домов. Мы можем оказать услугу, оформив и подав необходимые документы в Администрацию и Росреестр
Другие виды помощи
Мы также осуществляем иные виды юридической помощи, напрямую не связанных с земельными отношениями, будь то приватизация, вступление в наследство, разрешение жилищных и прочих гражданских споров, банкротство и т.д.
Наша судебная практика
Наша команда
Антон. Юрист. Опыт 10 лет
Михаил. Регистратор. Опыт 14 лет.
Дмитрий. Юрист. Опыт 11 лет
Игорь. Кадастровый инженер. Опыт 20 лет
Мы взаимодействуем
ИНН 260203083655
ОГРН 321265100133565
